Григорий Зибров возглавил ГБУ «Институт развития агломерации Нижегородской области»

С 18 мая Григорий Зибров приступил к обязанностям директора Института развития агломерации Нижегородской области (ГБУ «ИРАНО»). На новом посту он продолжит работу над комплексным развитием территорий (КРТ) региона, а также будет заниматься вопросами градостроительного зонирования, территориального планирования и создания комфортной городской среды.

Ранее Григорий Зибров занимал должность заместителя директора регионального оператора КРТ — группы компаний «Дирекция по строительству». По совместительству он возглавлял несколько дочерних предприятий компании, где курировал проекты КРТ и девелопмента «полного цикла».

Григорий Зибров окончил Московский экономико-финансовый институт. Начав свою карьеру с должности грузчика, он прошел путь до руководителя. За годы работы он занимал руководящие позиции в сфере менеджмента, кредитования и инвестиций в таких организациях, как ПАО «Сбербанк», инжиниринговая компания «АСЭ» и других. Общий стаж работы Григория Зиброва составляет около 25 лет, из которых порядка 16 лет он занимал руководящие должности в сфере ТОП-менеджмента и строительства.

В 2022 году Григорий Зибров возглавил проекты по развитию территорий в инфраструктурном Блоке АНО «Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области». За время его работы было получено финансирование и дан старт реализации проекта по строительству коллектора на улице Украинской.

 В 2023 году он продолжил сопровождать инфраструктурные проекты по развитию Нижнего Новгорода, включая южные территории. В Дирекции под его руководством было запущено строительство «Дома на Мурашкинской» — первого в России многоквартирного дома с полным цифровым сопровождением на всех этапах строительства. В 2025 году на улице Украинской в Нижнем Новгороде были введены в эксплуатацию магистральные коллекторы ливневой и дренажной канализации, а также локальные очистные сооружения. Этот проект позволил снять инфраструктурные ограничения для комплексного развития территории площадью порядка 70 гектаров. Это стало первым в области опытом применения механизма инфраструктурных облигаций, предоставленных ДОМ.РФ, на сумму 1,44 млрд рублей. Сейчас для развития территорий в Ольгино и Новинках и снятия инфраструктурных ограничений одобрена заявка на 5,5 млрд на строительство системы ливневой канализации и локальные очистные сооружения.

В конце 2025 года под руководством Григория Зиброва стартовало строительство первых домов по программе КРТ в Ольгино. Многолетний опыт работы помог ему успешно вести переговоры с банками и формировать инвестиционный портфель региона. В качестве регионального оператора, при Григории Альбертовиче Дирекцией организованы аукционы на двух ключевых площадках в поселке Новинки, привлечены два крупных инвестора – «Глоракс» и «Девелопмент-Юг», в рамках этих двух площадок КРТ планируется создать порядка 800 тыс. кв. м жилья, включая 4 детских сада и две школы.

ГБУ «ИРАНО» было создано в 2019 году по инициативе правительства региона. Это государственное бюджетное учреждение, которое занимается подготовкой документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и градостроительных планов земельных участков. Среди других направлений деятельности — создание и эксплуатация государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД), ценообразование в строительстве, проведение экспертизы и составление сметной документации.

Напомним, что в конце 2025 года стартовало строительство первых домов проекта КРТ незастроенных территорий в Ольгино при участии Банка ДОМ. РФ. Концепция жилой застройки предполагает строительство домов переменной этажности (от 5 до 15 этажей) с 24-этажными доминантами, по принципу «двор без машин».